步骤一：检查漏水情况

在处理外墙漏水问题之前，首先需要对漏水情况进行仔细的检查。检查时可以按照以下步骤进行：

1. 观察墙面是否有明显的水渍痕迹。
2. 仔细查看墙面是否有渗水现象。
3. 注意观察墙角、窗户周围以及其他可能存在问题的地方。

步骤二：找出漏水原因

一旦发现外墙漏水问题，需要找出漏水的具体原因。处理漏水问题的方法会因情况而异，以下是常见的外墙漏水原因：

• 砖缝开裂或破损。
• 外墙涂料老化脱落。
• 外墙防水层失效。
• 雨水管道堵塞或破损。

步骤三：修复漏水问题

根据找出的漏水原因，可以采取相应的修复措施：

3.1 修复砖缝开裂或破损

如果发现砖缝开裂或破损导致外墙漏水，可以按照以下步骤进行修复：

1. 清理砖缝内的杂物和旧灰浆。
2. 用水泥砂浆或修补剂填充砖缝。
3. 使用刮刀将砖缝表面刮平。
4. 等待修复材料干燥。

3.2 修复外墙涂料老化脱落

如果外墙涂料老化脱落导致外墙漏水，可以按照以下步骤进行修复：

1. 使用刮刀或抹刷将老化脱落的涂料清除。
2. 清洁墙面，确保干净无尘。
3. 涂抹新的外墙防水涂料。
4. 根据需要，可以进行两遍防水涂料的施工。

科普知识：外墙防水常识

外墙防水是保护建筑物不受雨水侵蚀的重要措施。以下是一些外墙防水常识：

• 选择适合的防水涂料或防水材料。
• 定期检查外墙是否有开裂或脱落。
• 保持外墙清洁，及时清除积水。
• 及时修复破损的砖缝或涂料。
• 确保雨水管道畅通。